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什么网站可以用花呗充值·买房必须同时买车位 这是啥规矩?

发布时间: 2020-01-11 17:44:35    热度: 1896

什么网站可以用花呗充值·买房必须同时买车位 这是啥规矩?

什么网站可以用花呗充值,无锡市民小陈告诉记者,他买房子的售楼经理要强卖他一个车位。可是一般来说现在小区的车位都非常紧张,有的小区买车位甚至还要抽签,这个售楼经理为什么这么做呢?

住在胡埭街上的小陈,上个月里在朋友的介绍下,在看中了镇里英伦观邸小区的一套商品房。9号那天小陈和售楼经理签订了一份《商品房认购协议》,并缴纳了3万元的定金。这个月的13日那天,小陈带着首付款来到售楼处,准备和开发商签订正式的购房发合同,结果意外出现了。

小陈:他让我额外交2000元的车位定金,然后我不同意,所以导致合同没有签下来。他说所有人都签了,不可能因为你一个人不签。他说这也是公司规定,他个人做不了主,没办法,公司强制要求,他们只是业务员,只能执行。

碰着小陈就是不肯交这笔车位定金,他坚持要求不买车位,只要签购房合同。售楼经理就说了:

小陈:不交也可以,就没有优惠资格,是以老带新的优惠,有2万元的以老带新优惠,如果你交这2000元,就有优惠,不交这2000元就没有优惠。

那么小陈到底为啥不肯交这笔车位定金呢?

小陈:第一我现在还没有车子,买过来放在那里也没什么用;第二是我不知道现在车位到底是什么价格,如果高得很离谱的话,我根本就没打算买这个车位。

这个房子和车位捆绑销售的模式,记者还是第一次听说。于是我们今天就找到了这家楼盘的销售主管张经理。

记者:现在能够不交车位定金买房子吗?

张经理:可以啊,我们没交车位定金啊,一直没交车位定金。

记者:你们要求他交2000元车位定金?

张经理:那可能是有什么误解,没有的。

张经理一口咬定是误解,他还表示:小陈即使不交这笔车位定金,以老带新的优惠也能享受。可是这个时候小陈坚决不要这个房子了。

小陈:想把我三万元定金要回来,因为我也不想买这个房子了。

那么小陈要解除之前签订的认购协议、并拿回定金的理由是什么呢?原来,小陈要和开发商在正式的购房合同里,补充一个条款,被开发商拒绝了。

小陈:他坚决反对我加这个条款。就是如果因为我个人原因,导致贷款审批不下来的,我个人全权负责;如因其他原因导致贷款审批不下来的,你开发商要退我首付款和定金。他一口否决掉。

张经理说这个问题要咨询公司法务部,而公司法务部今天休息。为此,我们咨询了律师杜峥,杜律师说,他打过类似的官司。

律师 杜峥:他现在签的定购房屋合同(协议),我们法律上叫预约合同,双方有义务就合同的订立,进行进一步的磋商,如果是因为双方磋商不成的原因,导致最后无法签订合同的话,那么是不可归属于双方的原因,定金要退给他,预约合同解除。

看来,小陈还是有理由拿回这笔定金的。开发商要是不肯的话,完全可以通过打官司,来讨回这笔钱。

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